Das neue gewerbegebiet

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Was wir machen

Als interkommunaler Zweckverband schaffen wir ein Flächenangebot für die Ansiedlung von Unternehmen im Norden des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Durch den Neubau der Umgehungsstraße B252 mit Anschluss an die B236 bieten wir in verkehrsgünstiger Lage insgesamt rund 17 Hektar Gewerbeflächen an. Auf dieser Seite finden Sie Informationen über den Zweckverband, das Gewerbegebiet und die Region sowie Aktuelles zu Planung und Baufortschritt.

Unter „Kontakt“ finden Sie ein Formular, das Sie für Fragen zum Gewerbegebiet nutzen können. Gerne können Sie auch direkt die Mitglieder des Verbandsvorstands ansprechen.

„Wir haben den besten Standort, den man sich wünschen kann!“

„Ein Gewerbegebiet, das innovativen Unternehmen Perspektiven und Chancen bietet.“

„Ein Gewerbegebiet, das bestens gelegen und erschlossen ist.“

Holger Siemon

Bürgermeister
Gemeinde Münchhausen

Kontaktdaten

Münchhausen:
Bürgermeister
Holger Siemon
Tel.:06457/9122-11
info@gemeinde-muenchhausen.de

Christian Klein

Bürgermeister
Stadt Battenberg

Kontaktdaten

Battenberg:

Bürgermeister

Christian Klein
Tel.:06452/9344-12
buergermeister@battenberg-eder.de

Lothar Koch

Bürgermeister
Gemeinde Burgwald

Kontaktdaten

Burgwald:
Bürgermeister

Lothar Koch
Tel.:06451/7206-11
koch.lothar@burgwald.de

Aktuelles

Zweckverband Gewerbegebiet B236/B252

Apr, 2024

Manfred Glaßl (1. Beigeordneter Burgwald), Christian Klein (Bürgermeister Battenberg), Claudia Volmer (Geschäftsführerin des Zweckverbandes), Holger Siemon (Bürgermeister Münchhausen)

Sie planen die Erschließung des Interkommunalen Gewerbegebietes B236/B252 bei Münchhausen: (von links) Manfred Glaßl (Erster Beigeordneter Burgwald), Christian Klein (Bürgermeister Battenberg), . Claudia Volmer (Geschäftsführerin Zweckverband) und Holger Siemon (Bürgermeister Münchhausen).
Foto: Thomas Hoffmeister
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Grundsätzliches

Der Zweckverband Gewerbegebiet B236/B252 wurde gemeinsam von der Stadt Battenberg, sowie den Gemeinden Münchhausen und Burgwald gegründet. Ziel ist es, Gewerbe an einem sinnhaft ausgewählten Standort zu bündeln, statt in jeder Kommune kleine Gewerbegebiete separat zu planen.

Dadurch stehen insgesamt fast 17 Hektar dort zur Verfügung, wo in naher Zukunft zwei (neue) Bundesstraßen aufeinandertreffen. Die Gewerbegrundstücke finden sich zwar außerhalb der Ortslage, sind aber durch ihre Nähe und die zukunftsträchtige Integration von ÖPNV, Rad- und auch Fußwegen ohne individuellen Autoverkehr zu erreichen.

Hohe Priorität hat die nachhaltige Gestaltung des Gewerbegebiets. Neben der Straße sorgt eine Versickerungsrinne dafür, dass Regenwasser nicht in einen Kanal abgeführt wird. Durch nennenswert viel Straßenbegleitgrün wird das Mikroklima positiv beeinflusst und vermieden, dass der Eindruck einer lediglich schmucklos asphaltierten Fläche entsteht. Außerdem sieht der Bebauungsplan neben Dachbegrünung und Photovoltaikpflicht eine dezentrale Oberflächenwasserbewirtschaftung auf den einzelnen Grundstücken vor.

Kontaktdaten und Informationen sind unter anderem auf der Webseite des Zweckverbandes zu finden:

https://www.gewerbegebietb236-b252.de

Bau- und Planungsstand

Inzwischen wurden die Stellungnahmen zur zweiten Offenlegung bearbeitet. Die Gemeindevertretung Münchhausen hat in ihrer Sitzung am 26. März 2024 den daraus resultierenden Abwägungsbeschlüssen zugestimmt. Damit ist die Planreife des Bebauungsplans gegeben und es besteht Baurecht. Zeitgleich wird der Bebauungsplan zur Genehmigung an das Regierungspräsidium Gießen weitergeleitet.

Der Zeitplan sieht vor, dass nach erfolgter Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen zeitnah mit der Erschließung begonnen wird. Ab Herbst 2024 ist die Möglichkeit der Bebauung durch interessierte Unternehmen vorgesehen.

Organisatorisches

Am 1. März 2023 hat der neu gewählte Bürgermeister der Gemeinde Münchhausen, Holger Siemon, sein Amt angetreten. Aufgrund der Verbandssatzung ist er damit kraft seines Amtes auch Vorstandsvorsitzender des Zweckverbands Gewerbegebiet B236/B252. Bisher war er als Geschäftsführer des Verbandes berufen.

Als neue Geschäftsführerin hat der Verbandsvorstand in seiner Sitzung am 10.03.2023 einstimmig Claudia Volmer berufen. Sie ist Leiterin der Finanzabteilung der Gemeinde Münchhausen und stand in dieser Funktion bereits bisher dem Verbandsvorstand zur Erledigung von Aufgaben, insbesondere der Kassengeschäfte, zur Verfügung.

Aufgrund des Baufortschritts und der damit verbundenen Aufgaben hat der Vorstand des Verbandes in seiner Sitzung am 26.02.2024 Thomas Engelbach zum zweiten, technischen Geschäftsführer ernannt. Thomas Engelbach ist seit Juli 2023 Bauamtsleiter der Gemeinde Münchhausen und verfügt aufgrund seines beruflichen Werdegangs über eine ausgezeichnete Expertise für diesen Bereich.

Neuer Vorstandsvorsitzender

Mrz, 2023

Peter Funk überreicht Holger Siemon sybolisch einen Schlüssel.

Am 1. März 2023 hat der neu gewählte Bürgermeister der Gemeinde Münchhausen, Holger Siemon, sein Amt angetreten. Aufgrund der Verbandssatzung ist er damit kraft seines Amtes auch Vorstandsvorsitzender des Zweckverbands Gewerbegebiet B236/B252. Bisher war er als Geschäftsführer des Verbandes berufen.

Der Verbandsvorstand wird in Kürze eine neue Geschäftsführung berufen.

start

Standort

ZV Gewerbegebiet B236/B252:

Interkommunal – innovativ – nachhaltig

Ein hessenweit einmaliges Projekt: Drei Kommunen aus zwei Landkreisen und sogar aus zwei Regierungsbezirken haben für die Entwicklung eines Gewerbegebiets einen gemeinsamen Zweckverband gegründet. Beteiligt sind die Stadt Battenberg, sowie die Gemeinde Münchhausen und die Gemeinde Burgwald.

Gewerbe wird hier an einem klug ausgewählten Standort gebündelt – statt in jeder Kommune kleine Gewerbegebiete separat zu planen. Dadurch stehen insgesamt fast 17 Hektar zur Verfügung. Und das dort, wo in Zukunft zwei Bundesstraßen aufeinandertreffen.

Die Gewerbegrundstücke finden sich zwar außerhalb der Ortslage, sind aber durch ihre Nähe und die zukunftsträchtige Integration von ÖPNV, Rad- und auch Fußwegen ohne individuellen Autoverkehr zu erreichen.

Ein großer Pluspunkt ist für interessierte Unternehmen der kurze Weg zu den Ansprechpartnern des Verbandsvorstands. Hierbei handelt es sich um die drei Bürgermeister der beteiligten Kommunen, die nahezu jeder Zeit erreichbar sind und damit schnelle Entscheidungen auf den Weg bringen können.

KONTAKT AUFNEHMEN

Verkehrsanbindung:

Individuell – öffentlich – zeitgemäß

Das Gewerbegebiet entsteht im Norden des Landkreises Marburg-Biedenkopf an der Grenze zum Landkreis Waldeck-Frankenberg. Es liegt direkt an der Kreuzung der neuen Trassen der Bundesstraßen 236 und 252. Unternehmen haben damit eine schnelle Verkehrsanbindung:

nach Norden über Frankenberg in Richtung Korbach und weiter nach Kassel
nach Süden über Wetter und Lahntal in Richtung Marburg und weiter nach Frankfurt
nach Westen über Biedenkopf in Richtung Sauerland und ganz Nordrheinwestfalen

Insbesondere die nördlichen Stadtteile von Marburg, also Michelbach und Wehrda, sind schnell erreichbar.

Die Freigabe der neuen Trasse der Bundesstraße B252 im Norden erfolgte im Herbst 2023. Der Abschnitt im Süden folgt Ende 2024/Anfang 2025.

Aber nicht nur aufgrund dieser Straße bietet das Gewerbegebiet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Es wird durch die Einrichtung einer Bushaltestelle eine Zustiegsmöglichkeit zu den Linien des RMV geschaffen. Der Bahnhof Münchhausen ist fußläufig über einen Gehweg zu erreichen. Außerdem wird das Gewerbegebiet durch einen Radweg an das Wegesystem des Umlands angeschlossen. Und auch innerhalb des Gebiets entsteht ein kombinierter Rad- und Fußweg.

Insgesamt entsteht ein Gewerbegebiet in attraktiver Lage außerhalb des Ortes, dessen Erreichbarkeit auf allen erdenklichen Wegen gewährleistet ist.